Saeima Linked Data Fragments server

Matches in Saeima for { <http://dati.saeima.korpuss.lv/entity/speech/1996_04_18-seq124> ?p ?o. }

• 1996_04_18-seq124 type Speech.
• 1996_04_18-seq124 number "124".
• 1996_04_18-seq124 date "1996-04-18".
• 1996_04_18-seq124 isPartOf 1996_04_18.
• 1996_04_18-seq124 spokenAs 78.
• 1996_04_18-seq124 spokenText "Cienījamo sēdes vadītāj! Cienījamie deputāti! Es tomēr aicinātu pievērst uzmanību deputātu frakcijas "Tēvzemei un Brīvībai" iesniegtajam likumprojektam, kurā ir divas būtiskas lietas. Pirmkārt, esošais likums paredz, ka neapdzīvojamo telpu vidū tiek īpaši izceltas mākslinieku darbnīcas un tiek privatizētas atsevišķā kārtībā, taču frakcija piedāvā šādu pašu kārtību attiecināt arī uz ārsta prakses vietu. Ārsta prakses vietas izskaidrojums ir pielikumā un visiem ir redzams, un pamatojums, man liekas, neprasa komentārus. Tālāk. Mēs tomēr uzskatām, ka ir jāveic būtiskas izmaiņas esošā likuma 18. pantā, nosakot, ka neiznomātās neapdzīvojamās telpas tomēr ir privatizējamas, piedāvājot tās atklātā izsolē, bet iznomātas neapdzīvojamās telpas jāprivatizē, vispirms piedāvājot šo telpu nomniekam. Kāpēc es mēģinu aizstāvēt šo ideju? Viena būtiska iemesla dēļ, kam es pieskaršos šodien. Citus iemeslus varbūt minēšu citā reizē, bet tas ir pats svarīgākais. 1991. gada 5. novembrī Latvijas Republikas Augstākā padome pieņēma likumu par pašvaldību īpašumā esošo tirdzniecības, sabiedriskās ēdināšanas, sadzīves pakalpojumu mazo objektu privatizāciju, un šā likuma 37. pantā tika noteikts, ka pašvaldībai jānodrošina jaunā īpašnieka tiesības uz privatizētā objekta telpām, noslēdzot ilgtermiņa īres līgumu uz ne mazāk kā pieciem gadiem vai arī nodrošinot telpu izpirkšanas pirmtiesības. Tā kā rajonu pašvaldībām nebija deleģētas tiesības nodrošināt pirmpirkuma tiesības, tika slēgti ilgtermiņa nomas līgumi. Šā likuma papildinājums tika izsludināts 1994. gada 3. martā kā likums par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju. Tajā bija noteikts, ka privatizācijas objekta pirmpirkuma tiesības ir zemes īpašniekam, bet, ja zemes īpašnieks atsakās, - tādā gadījumā nomniekam, ja viņš nomā attiecīgās telpas ilgāk par vienu gadu. Privatizējot objektus, 1992. -1994. gadā mazie un vidējie uzņēmēji nopirka telpu nomas tiesības, likvidēto nerentablo pašvaldības uzņēmumu preču atlikumus, inventāru, kā arī uzņēmās nokārtot šo uzņēmumu parādsaistības, pārņēma arī darbiniekus. Vairumā līgumu pašvaldība, ņemot vērā savas un uzņēmēja intereses, lielākam laika posmam uzņēmās Civillikumā noteiktā kārtībā saistības, nodrošinot uzņēmējus ar pirmpirkuma tiesībām nākotnē iegūt īpašumā ēkas daļu, bet arī ņemot vērā šajā ēkas daļā veikto kapitālceltniecisko un montāžas darbu izmaksas. Ar Ministru padomes 1992. gada 31. jūlija lēmumu nr.301 ir apstiprināts saskaņā ar šo likumu pirkuma un pārdevuma tipveida līgums un neapdzīvojamo telpu nomas tipveida līgums, kura 8. punktā ir teikts: iznomātājs garantē nomniekam pirmpirkuma tiesības nopirkt likumdošanas aktos noteiktajā kārtībā minētās ēkas, ieskaitot to uzlabojumus. Likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju", kas izsludināts 1995. gada 11. jūlijā, tās sadaļas realizācija, kurā ir runa par neapdzīvoto telpu privatizāciju, rīkojot publiskas izsoles par īpašuma kompensācijas vai privatizācijas sertifikātiem, novedīs pie tā, ka daudzas starpniekfirmas, kuras ir uzpirkušas lielos daudzumos sertifikātus par smieklīgi zemu cenu, varēs pārsolīt jebkuru mazo, vidējo uzņēmēju, nosolot nepamatoti augstu objekta cenu, kurai lielākā daļa nomnieku principā nav gatavi. Bez tam juridiski šis likums neatceļ nevienu manis iepriekš minēto likumu. Tātad šie likumi un līgumi ir spēkā, un šīs solītās priekšrocības tiesības arī ir spēkā. Un tajā pašā laikā, kā jau es minēju, ir šodienas likums, kas pasaka, ka par to neko negrib zināt... Šāds samākslots mehānisms neapdzīvojamo telpu tirgū vērtības noteikšanai ir motivēts ar nepieciešamību celt sertifikātu tirgus vērtību. Jā, bet vai uz citu nelaimes rēķina? Laiks ir pārtraukt šo bezjēdzību. Pēc neapdomātās atļaujas tirgoties ar sertifikātiem, pirms tiem stabilizējusies tirgus vērtība, seko trieciens pa pirmajiem uzņēmējdarbības iedīgļiem. Bez tam Latvijas pilsonim jau sen ir pazudis mērķis iegūt kaut ko vērtīgu par privatizācijas sertifikātiem. Ekonomisko žņaugu apstākļos tieši tie, uz kuriem bija orientēti šie sertifikāti, tos ir pārdevuši, lai nomaksātu īri, komunālos maksājumus un tā tālāk. Tikai tie, kas spekulē ar privatizācijas sertifikātiem, ir "starta gatavībā". Bez tam jāatzīmē, ka, ticot reformu laika likumu stabilitātei, vidējie un mazie uzņēmēji lielāko tiesu savu brīvo līdzekļu ir ieguldījuši savu uzņēmumu attīstīšanā. Pašreiz pieņemtais likuma 44. pants paredz, ka izsolē privatizētā objekta ieguvējs atlīdzina līdzšinējam nomniekam ar objekta uzturēšanu un uzlabošanu saistītos uzdevumus. Saskaņā ar Civillikuma 866., 868. panta noteikumiem... Savukārt Civillikumā noteikts, ka obligāti jāatlīdzina nepieciešamie izdevumi, daļēji derīgie, bet greznuma izdevumi nav jāatlīdzina. Kur tad lai bijušais nomnieks izmanto šos greznuma priekšmetus, ja telpas viņš vairs nevarēs lietot? Bez tam jāņem vērā, ka var atdalīt no galvenās lietas blakuslietas tikai tad, ja netiek bojāta pati galvenā lieta. Un bez iepriekš minētā ir ārkārtīgi sarežģīti novērtēt, kas tad ir šie greznuma izdevumi. Jo vienam Brocēnu flīzes, kas ir tirdzniecības zālē, iegūst greznuma izdevumu nozīmi, bet citam itāļu flīzes būs tikai nepieciešamie izdevumi. Bez tam likumā nav nekas atrunāts par nomas tiesību kompensāciju, bet likuma 43. pants nosaka īres tiesību ieskaitīšanu pirkuma maksā. Šā likuma noteiktā kārtībā privatizējot neapdzīvojamās telpas, Rīgā vien līdz 5000 mazā un vidējā biznesa pārstāvju zaudētu savas darba vietas; vēl vairāk - arī viņu ģimenes locekļi. Šāda pieeja mazo un vidējo biznesa pārstāvju interesēm nestabilizē Latvijas ekonomiku, bet gan grauj ticību ekonomiskajām reformām. Paldies par uzmanību.".
• 1996_04_18-seq124 language "lv".
• 1996_04_18-seq124 speaker Normunds_Peterkops-1961.
• 1996_04_18-seq124 mentions Q211.
• 1996_04_18-seq124 mentions Q2660080.
• 1996_04_18-seq124 mentions Q8436.
• 1996_04_18-seq124 mentions Q2167704.
• 1996_04_18-seq124 mentions Q3899540.